החשש מהריסת סניף "אושר עד" בגבעת שאול גרם להנהלה לבצע צעד מפתיע

17.12.25 / 13:44

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('c4b1527f-f0e7-4365-8c8e-040744ceb60b','/dyncontent/2025/11/11/61c8f0ab-e5e9-46df-a40b-1d0fe5df59b9.gif',20289,'זהב בירושלים - כל הפרטים על המבצע שמסעיר את העיר',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c4b1527f-f0e7-4365-8c8e-040744ceb60b','/dyncontent/2025/12/14/495c8feb-fa31-4a7b-aeda-7f8c71605a23.jpg',20552,'עושים חשבון. פועלים',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c4b1527f-f0e7-4365-8c8e-040744ceb60b','/dyncontent/2025/12/15/167a7c94-e62b-497b-8d18-4a46077a468e.gif',20028,'מה שמגיע לך - מגיע!',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c4b1527f-f0e7-4365-8c8e-040744ceb60b','/dyncontent/2025/12/17/34e0b596-f872-45af-9367-d8a134f184ba.jpg',20249,'זה מה שעושים בחנוכה',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c4b1527f-f0e7-4365-8c8e-040744ceb60b','/dyncontent/2025/12/3/6a088599-fac4-4c86-8b81-1fe876dd59a8.jpg',20283,'מה מחכה לנו בחנוכה?',525,78,true,55066,'Image','');},15]]);})

תגים: ירושלים , נדל"ן , אושר עד , חדשות ירושלים , ירושלים החרדית , גבעת שאול.

המתחם כולל זכויות בנייה נרחבות שיכלו לפגוע בפעילות הסניף • רכישת הקרקע על ידי 'אושר עד' מבטיחה את המשך ההפעלה ומאפשרת השבחה עתידית

ועוד יותר, טוב: רשת הסופרמרקטים 'אושר עד' השלימה אמש (רביעי) עסקה לרכישת המתחם שבו פועל סניף הרשת בגבעת שאול בירושלים, תמורת 216 מיליון שקל. הקרקע נרכשה מחברת הנדל"ן מ. אביב וכוללת את מלוא הזכויות בנכס.

על פי הפרסום ב'כלכליסט' המתחם, הממוקם ברחוב בית הדפוס 29, משתרע על פני כ־14.4 דונם וכולל מבנה בהיקף של כ־10,300 מ"ר. אושר עד היא השוכרת המרכזית במקום ומפעילה בו סניף בשטח של כ־5,000 מ"ר, הנחשב לאחד הסניפים הרווחיים של הרשת.

כפי שפרסמנו כאן ב'ירושלים החרדית' לפני כשנה, חברת מ. אביב ציינו כי בכוונתם היה לממש את זכויות הבנייה הנרחבות בקרקע, לרבות קידום שינוי ייעוד הכולל הקמת מגדלים ומתחמי תעסוקה ומסחר, מהלך שהיה עלול לפגוע בהמשך פעילות הסניף. מנכ"לית החברה, צאלה רוזנבלום עמור, אמרה כי "העירייה נתנה זכויות של מסחר ותעסוקה, וזה הלחיץ את אושר עד".

על פי הנתונים, אושר עד שילמה דמי שכירות שנתיים של כ־12 מיליון שקל, כך שסכום הרכישה משקף כ־18 שנות שכירות. עם זאת, ברשת מעריכים כי קידום תב"ע חדשה ומימוש הזכויות הנוספות יאפשרו להשיב את ההשקעה בפרק זמן קצר יותר.

עבור מ. אביב מדובר בעסקה משמעותית, הצפויה להניב לה תזרים מזומנים חופשי של כ־183 מיליון שקל ורווח לפני מס של כ־50 מיליון שקל. במסגרת ההסכם נקבע כי לחברה תינתן זכות סירוב ראשונה אם אושר עד תבחר למכור את הנכס במהלך 12 השנים הקרובות.

להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן

מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('73f8cd3a-f078-4085-b5af-a9e826bc4126','/dyncontent/2025/12/3/6a088599-fac4-4c86-8b81-1fe876dd59a8.jpg',20283,'מה מחכה לנו בחנוכה?',525,78,true,55067,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('73f8cd3a-f078-4085-b5af-a9e826bc4126','/dyncontent/2025/12/14/495c8feb-fa31-4a7b-aeda-7f8c71605a23.jpg',20552,'עושים חשבון. פועלים',525,78,true,55067,'Image','');},15]]);})


שם:
טלפון:
דוא"ל:
נושא :
קובץ:
אחד מהשדות שהזנת לא חוקי, אנא תקן אותם ושלח שוב.

החשש מהריסת סניף "אושר עד" בגבעת שאול גרם להנהלה לבצע צעד מפתיע

המתחם כולל זכויות בנייה נרחבות שיכלו לפגוע בפעילות הסניף • רכישת הקרקע על ידי 'אושר עד' מבטיחה את המשך ההפעלה ומאפשרת השבחה עתידית

להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן

מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]

אולי יעניין אותך גם