כשר, אבל מסריח: קשישה ירושלמית נדחקה ומכרה את חלקה בדירה בחצי מחיר

13.12.25 / 18:18

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('6d316cd3-9366-44de-a1b6-cafef2ebbca4','/dyncontent/2025/12/3/6a088599-fac4-4c86-8b81-1fe876dd59a8.jpg',20283,'מה מחכה לנו בחנוכה?',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('6d316cd3-9366-44de-a1b6-cafef2ebbca4','/dyncontent/2025/11/11/61c8f0ab-e5e9-46df-a40b-1d0fe5df59b9.gif',20289,'זהב בירושלים - כל הפרטים על המבצע שמסעיר את העיר',525,78,true,55066,'Image','');},15]]);})

תגים: ירושלים , נדל"ן , חדשות ירושלים , ירושלים החרדית , דמי מפתח , רחוב הלל , דיירות מוגנת.

הדיירת המוגנת ביקשה למכור את חלקה ב־800 אלף שקל אך ה'הקדש' סירב • הקשישה נדחקה לפינה ומכרה אותה ל'הקדש' בחצי מחיר

קשה לקריאה: סיפור מכמיר לב, בו נאלצה קשישה ירושלמית למכור את חלקה בדירה בחצי מחיר. הסיבה: ה'הקדש' שכבר רכש חלקים מן הדירה, סירב לאפשר לה למכור אותו לאדם מן השוק במחיר הריאלי, והיא נאלצה למכור אותו ל'הקדש' בחצי מחיר.

על פי הפרסום ב'כלכליסט', מדובר בדירה שלושה חדרים הממוקמת ברחוב הלל שבמרכז ירושלים. בתקופה האחרונה נמכרה אחזקת שליש מן הדירה תמורת 400 אלף שקל בלבד, בעוד מחיר השוק הינו כפול. הרוכש הוא הקדש דתי שהחזיק כבר בשני שלישים מן הדירה, ובכך השלים את מלוא הבעלות.

לדברי יונה נועם מ'רימקס שירז' בירושלים, המוכרת היא דיירת מוגנת שהתגוררה בנכס עשרות שנים בדמי מפתח. בשנים האחרונות, הדיירת התקשתה לעלות לקומה השנייה בבניין ישן ללא מעלית וביקשה לעבור לדיור מוגן. רוכש פוטנציאלי הציע לשלם 800 אלף שקל עבור חלקה, אך בעסקאות של 'דיירות מוגנת' נדרש אישורו של בעל האחזקה העיקרי - במקרה זה ההקדש - שסירב לאשר את העסקה.

המחלוקת הגיעה לבית המשפט לאחר שהמוכרת טענה כי ההקדש מסכל את זכותה למכור את חלקה במחיר ראוי. בטרם ניתנה הכרעה, ומתוך לחץ לעבור לדיור מוגן, הסכימה הדיירת למכור את חלקה להקדש תמורת 400 אלף שקל בלבד.

נועם מעריך כי שווי השוק של הדירה כולה עומד סביב 2.6 מיליון שקל, כך ששליש ממנה שווה כ־860 אלף שקל, אך להקדש היה יתרון מהותי משום שכבר החזיק ברוב הנכס, והוא ניצל זאת כדי לרכוש את כל הזכויות בדירה.

להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן

מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]

$(function(){setImageBanner('8cae7ced-7991-437a-b4ee-a5790a85d1ea','/dyncontent/2025/12/3/6a088599-fac4-4c86-8b81-1fe876dd59a8.jpg',20283,'מה מחכה לנו בחנוכה?',525,78,false,55067,'Image','');})


שם:
טלפון:
דוא"ל:
נושא :
קובץ:
אחד מהשדות שהזנת לא חוקי, אנא תקן אותם ושלח שוב.