התשתיות יחזיקו? 1,800 דירות חדשות אושרו בקריית יובל ורובע יובלים־גנים

26.10.25 / 09:11

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('378ef17b-37ef-4b2d-91e2-85b9ed21f66b','/dyncontent/2025/11/11/61c8f0ab-e5e9-46df-a40b-1d0fe5df59b9.gif',20289,'זהב בירושלים - כל הפרטים על המבצע שמסעיר את העיר',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('378ef17b-37ef-4b2d-91e2-85b9ed21f66b','/dyncontent/2025/12/3/6a088599-fac4-4c86-8b81-1fe876dd59a8.jpg',20283,'מה מחכה לנו בחנוכה?',525,78,true,55066,'Image','');},15]]);})

תגים: קריית יובל , עיר גנים , נדל"ן , התחדשות עירונית , קריית מנחם , חדשות ירושלים , תכנון ובנייה. , פינוי־בינוי

לאחר חודשים של עיכובים, הוועדה המחוזית אישרה תוכניות פינוי־בינוי ענקיות בשכונות הדרום־מערביות של ירושלים • עמותת "יובלים 2041" מזהירה מפני מחסור חמור בתשתיות ציבוריות

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים נתנה בשבוע הקודם תוקף לתוכניות פינוי־בינוי בהיקף של 1,805 יחידות דיור חדשות בשכונות קריית יובל, עיר גנים וקריית מנחם – כולן חלק מרובע יובלים־גנים, אזור ההתחדשות העירונית הגדול בישראל. ההחלטה התקבלה לאחר תקופה ממושכת שבה הוקפאה החתימה הסופית על התוכניות, בשל מנגנון שלביות ייחודי שנקבע בשנת 2022.

לפי המנגנון, שנועד לוודא כי הפיתוח ילווה בתשתיות ציבוריות מתאימות, העירייה נדרשה להוכיח קיומם של היתרי בנייה למבני ציבור ובהם כיתות לימוד, מעונות יום, גני ילדים, טיפת חלב, מוסדות רווחה, מועדון נוער ושלושה בתי כנסת – כתנאי למתן תוקף. כעת הציגה העירייה היתרים לכ-3,500 יחידות דיור נוספות ולמתקנים ציבוריים הנלווים להן, מה שאפשר את שחרור ה"פקק" התכנוני.

מאז דצמבר 2022 ניתנו ברובע יובלים־גנים היתרים ל-3,150 יחידות דיור, ועם האישור הנוכחי מגיע הסך הכולל ליותר מ-4,900 יחידות. עם זאת, מספר תוכניות נוספות עדיין ממתינות לתוקף סופי. תוכנית האב לרובע, שהוצגה כבר ב-2015 אך אינה מסמך סטטוטורי מחייב, קובעת כי עד שנת 2040 יתווספו לשכונות עוד כ-12 אלף יחידות דיור – מה שיכפיל את האוכלוסייה הצפויה באזור לכ-70 אלף תושבים.

על פי הפרסום ב'כלכליסט' עמותת התושבים "יובלים 2041" בראשות פרופ' עדי עמית מבקרת בחריפות את ההחלטה. לדבריה, "כלל לא ברור כיצד ועדת המשנה לוקחת לעצמה את החירות לחרוג מהחלטת מליאת הוועדה המחוזית, תוך הודאה שחסרים מבני ציבור בסיסיים כמו טיפת חלב ובתי כנסת". עמית הוסיפה כי "החוסרים האלו מצטרפים לפערים חמורים בתחומי חירום, תעסוקה, מסחר ותרבות – ויוצרים העדפה מתמשכת של תוספות דירות על פני כל אינטרס ציבורי אחר".

בתחילת דצמבר צפוי בית המשפט המחוזי בירושלים לדון בעתירה של העמותה נגד הוועדה המחוזית, עיריית ירושלים ומשרדי הממשלה הרלוונטיים, בדרישה לתקן את מנגנון השלביות ולקבוע כללים ברורים יותר לעדכון תוכניות האב.

דן קינן, מתכנן הוועדה המחוזית, בירך על המהלך: "מדובר בהליך שמקדים בכעשור את צפי האכלוס, והעירייה כבר מקדמת היתרים למבני ציבור רבים נוספים – פארקים, מוסדות חינוך ומועדוני נוער. זהו צעד חשוב בדרך ליישום ההתחדשות העירונית באזור".

סגן ראש עיריית ירושלים וחבר הוועדה להתחדשות עירונית, אדיר שוורץ, הוסיף: "הגיע הזמן לשפר את מצבם של הדיירים במבנים ישנים ובלתי בטוחים, אך חובה לוודא שכל תוספת דירות תלווה בהרחבת תשתיות ציבוריות, חינוך ותחבורה, כדי לא לפגוע באיכות החיים בשכונות".

צילום: שאטרסטוק.

להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן

מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]

$(function(){setImageBanner('c91ffac0-6a74-4334-ba91-f7e573d91afb','/dyncontent/2025/12/3/6a088599-fac4-4c86-8b81-1fe876dd59a8.jpg',20283,'מה מחכה לנו בחנוכה?',525,78,false,55067,'Image','');})


שם:
טלפון:
דוא"ל:
נושא :
קובץ:
אחד מהשדות שהזנת לא חוקי, אנא תקן אותם ושלח שוב.