דירות לעשירון העליון בלבד. כך זינקו המחירים באיזורים החרדיים

23.02.25 / 18:27

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('e790a619-4c2d-4ba5-b4df-d99ddb5dac2a','/dyncontent/2026/1/11/74280bf1-10df-4a56-b8fe-f07c1f923bc0.jpg',20283,'איפה נרשמים לגנים?',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('e790a619-4c2d-4ba5-b4df-d99ddb5dac2a','/dyncontent/2024/11/13/9d2384cb-ab0f-479c-aee3-0ba9176ebbef.gif',18705,'כתבה מכבי',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('e790a619-4c2d-4ba5-b4df-d99ddb5dac2a','/dyncontent/2026/1/16/8ec32971-b468-479b-bbca-b66cf4a692ce.jpg',20249,'תלמדו מהמספרים!',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('e790a619-4c2d-4ba5-b4df-d99ddb5dac2a','/dyncontent/2025/12/15/167a7c94-e62b-497b-8d18-4a46077a468e.gif',20028,'מה שמגיע לך - מגיע!',525,78,true,55066,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('e790a619-4c2d-4ba5-b4df-d99ddb5dac2a','/dyncontent/2026/1/18/0e98b3c1-4e5d-4daa-8ebb-5ba52cbad992.gif',20381,'ירושלים של אור',525,78,true,55066,'Image','');},15]]);})

תגים: ירושלים , נדל"ן , דיור , השקעות , תושבי חוץ

ארמון הנציב ניצבת בראש עם זינוק של 53% במחירי הדירות מאז שנת תשע"ט (2019) | השכונות החרדיות נמצאים במקום השני

המרוץ למטר המרובע בירושלים: לא רק שמחירי הדירות מטפסים בקצב מסחרר, אלא שהביקוש מצד תושבי חוץ מזניק אותם עוד יותר. בחודש כסלו תשפ"ה (נובמבר 2024) בלבד, עם חתימת הסכם הפסקת האש, נרכשו 86 דירות על ידי תושבי חוץ, כאשר בסך הכל ב-11 החודשים האחרונים נרכשו 977 דירות - נתון המהווה כ-11% מכלל העסקאות בעיר.

שכונת ארמון הנציב מובילה את המגמה עם עלייה מרשימה של 53% במחירי הדירות מאז שנת תשע"ט (2019). שכונה שבה נמכרו בעבר דירות בפחות מ-20 אלף שקל למ"ר, הפכה לאזור יוקרתי עם מחירים המתחרים באלו של תל אביב. בשכונת קטמון, המחירים אף חצו את רף ה-40 אלף שקל למ"ר.

נתוני אתר מדלן מראים כי המשקיעים בשכונות נווה יעקב, גילה ורמות נהנו מתשואה של כמעט 50% על השקעתם מאז תשע"ט (2019). רק שכונת ארנונה רשמה עלייה מתונה יותר של 32%, קצב נמוך במעט מהממוצע הארצי.

$(function(){setImageBanner('8cb6a669-607d-493c-af14-db9c01cf4359','/dyncontent/2026/1/16/8ec32971-b468-479b-bbca-b66cf4a692ce.jpg',20249,'תלמדו מהמספרים!',510,80,false,55190,'Image','');})

בנווה יעקב מתגלה תופעה מעניינת: דווקא הדירות הישנות משנות השבעים מחזיקות במחירים גבוהים יותר מאשר דירות בפרויקט החדש ברחוב מאיר בלבן, שם המחירים עומדים על 30 אלף שקל למ"ר.

להצטרפות לקבוצות ועדכוני "ירושלים החרדית" בוואטסאפ לחצו כאן

מעוניינים להגיב? לדווח? צרו איתנו קשר במייל האדום [email protected]

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('e8995286-2234-4e2f-808a-cd27197c816d','/dyncontent/2026/1/11/74280bf1-10df-4a56-b8fe-f07c1f923bc0.jpg',20283,'איפה נרשמים לגנים?',525,78,true,55067,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('e8995286-2234-4e2f-808a-cd27197c816d','/dyncontent/2026/1/18/0e98b3c1-4e5d-4daa-8ebb-5ba52cbad992.gif',20381,'ירושלים של אור',525,78,true,55067,'Image','');},15]]);})


שם:
טלפון:
דוא"ל:
נושא :
קובץ:
אחד מהשדות שהזנת לא חוקי, אנא תקן אותם ושלח שוב.